용인 반도체 클러스터 삼성전자, SK하이닉스가 약속이나 한 것처럼 용인시 처인구에 반도체 공장을 짓겠다고 합니다.
앞으로 돈 되는 땅은 경기도 남부라고 말씀드렸는데 그 중에서도 용인이 가장 핫한 지역이 되지 않을까 싶습니다.
현재까지 나온 자료를 기준으로 용인 반도체 클러스터에 대한 내용을 정리해 보겠습니다.
대한민국 수출 1위 제품이 뭔지 아시나요?
산업통상자원부 2023년 3월 수출입동향 자료
부동의 1위는 반도체입니다.
→ 한국을 먹여 살릴 1등 산업이 반도체이고 대표선수가 삼성전자와 SK하이닉스입니다.
→ 그 두 회사가 약속이라도 한 듯 용인시 처인구에 신규 반도체 공장을 세운대요.용인시 처인구 원삼면, 415만㎡, 120조투자 : SK하이닉스 용인시 처인구 남사읍/이동읍, 710만㎡ 300조투자 : 삼성전자 부동산 투자를 하는 입장에서 용인시 처인구는 꼭 알아야 할 금광 같은 곳입니다.
대기업 투자→교통 호재→인구수 증가라는 선순환 사이클이 예상되는 지역이 바로 용인시 처인구이기 때문입니다.
삼성이 SK하이닉스가 용인을 선택한 이유
수도권 반도체 공장의 분포입니다.
※ 경부고속도로 기준 1번. 1984년 – 용인 기흥(삼성전자) 2번. 2000년 – 화성(삼성전자) 3번. 2017년 – 평택고덕 (삼성전자) ※영동고속도로 기준 4번. 1983년 이천(SK하이닉스)※제2경부고속도로 기준 5번. 용인 남사읍/이동읍(삼성전자) 6번. 용인 원삼면(SK하이닉스)
삼성전자와 SK하이닉스 공장의 위치가 제2경부고속도로 근처입니다.
특히 삼성전자 남사읍/이동읍 공장의 위치는 경부고속도로+제2경부고속도로 사이에 위치하고 있습니다.
교통 조건이 뛰어납니다.
합리적으로 정리된 기사가 있어서 링크를 걸었어요.(한번 읽어보시면 도움이 되실거라 생각합니다.
삼성 300조 투자 승부, 왜 용인인가?반도체 혹한기를 견디고 있는 삼성전자가 20년간 300조원 규모의 투자계획을 발표했다.
경기 용인에 첨단 시스템 반도체 클러스터를 만들 계획이다.
용인은 SK하이닉스도 첨단 메모리 반도체 클러스터.. www.nocutnews.co.kr삼성 300조 투자 승부, 왜 용인인가?반도체 혹한기를 견디고 있는 삼성전자가 20년간 300조원 규모의 투자계획을 발표했다.
경기 용인에 첨단 시스템 반도체 클러스터를 만들 계획이다.
용인은 SK하이닉스도 첨단 메모리 반도체 클러스터.. www.nocutnews.co.kr삼성 300조 투자 승부, 왜 용인인가?반도체 혹한기를 견디고 있는 삼성전자가 20년간 300조원 규모의 투자계획을 발표했다.
경기 용인에 첨단 시스템 반도체 클러스터를 만들 계획이다.
용인은 SK하이닉스도 첨단 메모리 반도체 클러스터.. www.nocutnews.co.kr삼성이 반도체 공장을 미국이 아닌 한국으로 선회한 이유조세특례제한법 개정 추진→요컨대 감세하겠다는 얘기입니다.
미국의 리쇼어링 및 반도체 공장 유치로 인해 삼성전자와 SK하이닉스 공장이 미국에 일부 신규 투자가 진행되자 정부가 국가 첨단산업 육성 전략을 발표하고 K-칩스법을 발의했습니다.
→ 2023년 3월 기준 법사위 통과로 상반기 시행 예정.지난 3월 정부가 발표한 국가산업단지 PPT 자료의 일부입니다.
PPT발표자가 국토부 전 희룡 장관이네요.→ 나는 이 자료를 보면서 정부가 제대로 밀어 주는구나라고 생각했다.
→ 메모리 반도체는 현재 세계 1위. 비 메모리 반도체가 약한 것이지만, 이번 삼성 전자가 건설하는 공장이 비 메모리 반도체 공장입니다.
” 제4차 산업 혁명에 필요한 AI에 사용되는 반도체, 자동 운전 반도체 등 메인 브레인 역할을 하는 전자 기기에 투입되는 반도체라고 보면 됩니다.
”(iPhone메인 CPU반도체도 비 메모리 반도체요^^)→ 즉 높고 누구든지 만들 수 없는 하이엔드군의 반도체라고 생각하세요.(참고로, 도 삼면에 세운 SK하이닉스 공장은 메모리 반도체 비중이 더 큽니다.
그래서···국가 산업 단지 지정까지는 가지 않더군요. 이곳은 현재 토지 보상 문제에 좀 시끄럽습니다…)정부에서도 비 메모리 반도체 공장을 미국이 아니라 한국에 짓는 것이 국익에 더 유리하다고 판단.국가 산업 단지를 지정하고 세제 감면 혜택을 주면서도 국내에 유치하려고 한다.
그래서 어디에 투자하면 돼?그래서 어디에 투자하면 돼?그래서 어디에 투자하면 돼?토지거래허가구역으로 남사읍과 이동읍이 지정되었습니다.
(향후 3년간) 기존에 묶여있던 원삼면은 해제되었습니다.
(4년간 묶여있었어요)용인국가산업단지의 유력한 위치로 예상되는 곳, 이동읍 씨밀리/남사읍 창리용인 남사읍 시스템 반도체 특화단지 설계도가 공개되면서 사람들이 위치를 찾았습니다.
가장 많은 영역을 포함하는 지역은 이동읍의 씨밀리입니다.
→ 이동읍 지역이 710만㎡ 중 70%를 차지하며 이동읍 씨밀리 전체가 포함되어 있다.
그러나 아직 용인국가산업단지 후보지의 정확한 위치는 국토교통부도 용인시도 모두 침묵하고 있어 정확한 위치를 특정할 수 없습니다.
용인시 처인구 지도상에 국가산업단지 삼성반도체 SK하이닉스 남사복합신도시 위치를 기입했습니다.
→ 그냥 생각나는게 그동안 어디에 투자해도 돈을 번다는 느낌이 드네요^^근처의 개발 예정지 안에 난사 복합 신도시가 있습니다.
난사읍 봉무리, 도리 삼리혈, 봉명리 근처입니다.
장기간 사업이 진행되지 못했는데 이제 가속도가 붙을 것이 아닐까 생각합니다.
→ 제2의 평택 다카노리 신도시가 될 것 같아요. 그리고 용인 국가 산업 단지 삼성 반도체 고용 인력만 7~10만명을 예상하고 있습니다.
3인 가구 기준으로 계산할 경우 21만~30만명입니다.
동탄 1~2 신도시의 전체 인구가 35만 40만명입니다.
그 파급력이 대단하다고 예상되고 난사 복합 신도시만 해도 부족할지도 모르겠네요.→ 참고로, 도 삼면의 SK하이닉스를 고려조차 하지 않은 것입니다.
→ 용인시 처인구의 인구가 폭발적으로 늘어날 것으로 예상됩니다!
!
현장의 숲장도 가고 국가 산업 단지의 위치가 픽스하면 좀 더 분명한 윤곽이 나올 만합니다.
일단 건설 인구가 사상 처음으로 늘어 이후 고용 인구가 늘어나는 정주 인구까지 늘어날 예정이어서 이 지역은 개도 5만원권을 물지역이 되겠군요.현재 진행 상황용인시장 블로그입니다.
→ 이번 달 LH와 협약을 맺을 계획이래요. 국가산업단지 사업시행자 선정 관련 협약이 아닐까 싶습니다.
국가첨단산업벨트 속도 낸다…’사업시행자 4월중 선정 2026년 착공’ [서울=뉴시스]고가혜 기자 = 정부가 국가첨단산업벨트의 속도감 있는 추진을 위해 ‘범정부합동추진지원단’을 발족한다.
newsis.com정말 빠르게 진행되는 느낌이에요.→ 3월 국가산업단지를 발표하고 4월 사업시행자 선정. 산업단지 착공은 빠르면 2026년입니다.
그동안 토지보상 등 원주민 보상/이주를 진행할 것입니다.
3년이라는 시간이…그렇게 길지는 않지만…→ 조금 더 걸린다고 봐야해요!
4년, 5년… 삼성의 발표는 20년에 걸쳐 300조를 투자하는 것입니다.
장기 레이스입니다.
긴 안목으로 견딜 수 있는 투자를 해야 합니다.
묻지마 투자는 절대 하면 안돼요!
정말 빠르게 진행되는 느낌이에요.→ 3월 국가산업단지를 발표하고 4월 사업시행자 선정. 산업단지 착공은 빠르면 2026년입니다.
그동안 토지보상 등 원주민 보상/이주를 진행할 것입니다.
3년이라는 시간이…그렇게 길지는 않지만…→ 조금 더 걸린다고 봐야해요!
4년, 5년… 삼성의 발표는 20년에 걸쳐 300조를 투자하는 것입니다.
장기 레이스입니다.
긴 안목으로 견딜 수 있는 투자를 해야 합니다.
묻지마 투자는 절대 하면 안돼요!
결론.’무조건 돈 되는 지역이다!
’ 라는 느낌이 조사를 하면서도 계속 나요.임장님도 자주 다니시고 업데이트되는 내용도 꾸준히 모니터링 하시면서 신중하게 투자하시기 바랍니다.
(종종 업데이트 포스팅 합니다.
) 이런 지역은 맛있을 것 같다고 급하게 먹어서 체할 수 있습니다.
천천히 맛보면서 투자해도 늦지 않습니다.
왜냐하면 지속적으로 오르는 지역이기 때문입니다.
’무조건 돈 되는 지역이다!
’ 라는 느낌이 조사를 하면서도 계속 나요.임장님도 자주 다니시고 업데이트되는 내용도 꾸준히 모니터링 하시면서 신중하게 투자하시기 바랍니다.
(종종 업데이트 포스팅 합니다.
) 이런 지역은 맛있을 것 같다고 급하게 먹어서 체할 수 있습니다.
천천히 맛보면서 투자해도 늦지 않습니다.
왜냐하면 지속적으로 오르는 지역이기 때문입니다.
※ 같이 읽어보면 좋은 글투자전략, 돈이 되는 투자지역 고르는 법, 돈이 되는 투자지역은 어디일까요? 선택과 집중이 필요합니다.
왜냐하면 모든 지역을 알 수는 없으니까… blog.naver.com투자전략, 돈이 되는 투자지역 고르는 법, 돈이 되는 투자지역은 어디일까요? 선택과 집중이 필요합니다.
왜냐하면 모든 지역을 알 수는 없으니까… blog.naver.com투자공부, 정주영 회장에게 배우는 부동산투자공부, 정주영 회장에게 배우는 부동산투자 1967년 박정희 대통령은 4명의 건설회사 대표를 초청합니다.
blog.naver.com※ 단체 채팅방을 운영하고 있습니다.
궁금한 점이 카톡방에 문의주시면 답변드리겠습니다.
서로 정보를 공유하며 성장하는 모임이 되었으면 좋겠습니다.
(참여코드는 비밀댓글을 달아주시면 알려드리겠습니다.
) 주변 지인분들을 초대하셔도 됩니다.
그리고 광고성 글을 기재하시는 분은 강제 퇴거시키겠습니다.
)부가남자, 함께 부자가 되어요^^~open.kakao.com감사합니다。by.부가남 #용인반도체클러스터 #삼성반도체투자 #용인남사읍 이동읍