부동산 증여 서류… 준비 방법이 어떻게 되나요?준비과정이 너무 복잡해서 혼자 하기엔 부담스럽네요…
3분만 투자해주세요 현재 이 글을 읽고 계신 분들은 부동산 증여를 앞두고 어떤 서류를 준비해야 하는지, 신청 방법은 무엇인지… 궁금하실 텐데요.준비 과정 자체가 워낙 준비할 것도 많고 어렵다 보니까 혼자 하기는 부담스러울 것 같아요.여러분께 도움이 되었으면 하는 마음을 담아 관련 정보에 대해서 말씀드릴테니 한번 읽어보세요. 현직 세무사로서 자세히 설명드리겠습니다.
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안녕하세요. 한성택스앤컴퍼니 박사 출신 세무사 송하림입니다.
나는 세금 0원을 15억원으로 한 이력과 국가로부터 양도세 4,000만원을 환급받은 경험이 있습니다.
이는 의뢰인 분의 세금 관련 문제를 꾸준히 공부하고 연구해온 덕분에 이루어질 수 있는 결과라고 생각합니다.
앞으로도 더 많은 분들께 성공적인 결과를 전달할 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 듭니다.
이 글을 통해 저를 신뢰해주시는 분들께 감사의 마음을 전하고 싶습니다.
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부동산 증여 서류, 준비 과정은?
계속해서 부동산 증여 서류의 등기 방법 및 필요 서류, 계약서에 작성해야 할 내용에 대해 각각 말씀드리니 읽어 보시기 바랍니다.
등기 절차와 방법
만약 서류를 등기로 신청하면 아래와 같은 절차가 진행됩니다.
1) 관할 등기소에 방문1) 관할 등기소에 방문1) 관할 등기소에 방문2) 등기수입증지 첨부대법원 등기수입증지는 등기소나 등기소 주변 은행에서 구입할 수 있으며 신청서에 첨부하시면 됩니다.
3. 신청서 제출신분증과 함께 관할 등기소 사무계에 제출해 주세요. 수수료는 아래와 같습니다.
서면방문신청 15,000원/ 전자표준양식신청 13,000원/ 전자신청 10,000원4. 등기제도통지서 또는 등기완료통지서 수령등기가 완료되었는지 확인하기 위해서는 대법원 인터넷등기소 신청사건 처리현황을 참고하시기 바랍니다.
완료 후 등기소 방문 후 등기필정보통지서 또는 등기완료통지서를 받으시기 바랍니다.
5. 등기사항증명서 확인증명서 발급 후 신청사항이 제대로 등기되었는지 확인해야 합니다.
필요한 서류는요?어떤 서류가 필요한지 말씀드릴게요.잘 읽어보시고 빠짐없이 준비해주세요. 부동산 증여 서류를 먼저 안내해 드리겠습니다.
1) 증여자(넘기는사람)인감증명서1통 주민등록초본1통 (주소이력포함) 등기필증 신분증 인감02-1.수증인(양도받는 사람)증민등록등본 1통 도장(도장이 아니어도 됨) 신분증02-2. 수증자가 미성년자라면?법적대리인 친권자 가족관계증명서1통 주민등록초본1통(주소이력포함) 인감증명서1통 인감신분증 미성년자녀가족관계증명서1통 기본증명서1통 주민등록등본1통법적대리인 친권자 가족관계증명서1통 주민등록초본1통(주소이력포함) 인감증명서1통 인감신분증 미성년자녀가족관계증명서1통 기본증명서1통 주민등록등본1통부동산 증여 계약서를 작성해야 하는 정보계약서에 작성해야 할 정보에 대해 말씀드리겠습니다.
건물소재지번 건물명칭 및 번호 도로명 주소등기기록상 건물번호 및 구조면적 토지의 시리얼번호 소재지번 지목(토지종류)면적작성 후에는 등기 의무자는(증여자)및 등기 권리자는(수취인)에 인적 사항을 기재하여 부동산별 시가 표준액/국민 주택 채권 매입 금액/취득세/농어촌 특별세/지방 교육세와 함께 몇번 내는 총액은 얼마인지를 적어 주시면 됩니다.
너무 준비해야 하는 서류의 양도 많고 절차가 까다롭기에 머리가 아프다고 느낄지도 모릅니다.
이 경우는 전문가의 도움을 받기 원합니다.
왜냐하면, 절차를 대신 처리하는 것은 물론 증여시에 부과되는 세금 문제 해결에 도움이 되기 때문입니다.
혼자 처리할 때는 어렵다고 느끼는 부분이 전문가의 도움을 받으면 간단하게 해결될 것입니다.
그리고 세금과 관련된 지원을 받을 수 있어 상황에 의해서 수천만 원에서 수억원까지 세금을 절세할 가능성이 높습니다.
가능하면 여러분이 실력 있는 친절한 전문가를 찾아갔으면 좋겠어요. 그래야 궁금한 점을 부담 없이 듣고 물어볼 수 있어 절세를 확실히 성공시킬 수 있으니까요. 만약 선임이 고민은 이하의 글을 한번 읽어 주세요. 선임의 고민을 해결하는 데 매우 도움이 된다고 생각합니다.
증여 전문 세무사? ‘OO’ 모르면 선임해도 후회해요 어떡하죠?증여신고를 하기 위해 사무실에 방문했는데 세금으로만 15억원을 내야 한대요.blog.naver.com증여 전문 세무사? ‘OO’ 모르면 선임해도 후회해요 어떡하죠?증여신고를 하기 위해 사무실에 방문했는데 세금으로만 15억원을 내야 한대요.blog.naver.com증여 전문 세무사? ‘OO’ 모르면 선임해도 후회해요 어떡하죠?증여신고를 하기 위해 사무실에 방문했는데 세금으로만 15억원을 내야 한대요.blog.naver.com오늘은 부동산 증여 서류에 대한 정보에 대해 이야기했습니다.
이 글이 여러분께 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음입니다.
혹시 이 글을 읽어보시고 추가 문의사항이 있으신 분은 아래 연락처나 카카오톡으로 문의해주세요.다만 아래 글을 먼저 읽어보시고 저에게 믿음이 생기면 연락주세요.신뢰해주신 만큼 여러분의 든든한 동반자로서 꼼꼼한 세무상담을 도와드리겠습니다.
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아마 여러분은 현재 송하림이라는 세무사가, 즉 제가……blog.naver.com(단, 저를 믿고 맡겨주시는 의뢰자 개개인에게 집중하기 위해 한 달 상담 건수를 제한하고 있습니다.
이점 양해부탁드립니다.
)한성택스앤컴퍼니 – 송하림 대표세무사 대표전화:010-3527-9333 카카오톡으로 문의(클릭)한성택스앤컴퍼니 – 송하림 대표세무사 대표전화:010-3527-9333 카카오톡으로 문의(클릭)한성택스앤컴퍼니 – 송하림 대표세무사 대표전화:010-3527-9333 카카오톡으로 문의(클릭)