천안 두정동 힐스테이트 분양정보 소식
신규 공급 측면에서 중요한 것은 더 이상 지역이 아니라 내부 인프라와 수도권 접근성입니다.
이에 따라 충청권에 대한 관심이 날로 높아지고 있습니다.
그 중에서도 천안 두정동 힐스테이트의 사업 개요에 대해 말씀드리겠습니다.
대상지는 천안시 서북구 두정동 37-1번지에 위치하며, 쇼핑, 교통, 문화 관련 인프라가 완벽히 갖춰진다.
건폐율과 용적률은 각각 16.10%, 249.85%다.
공사규모는 지하 2층~지상 29층이며, 11개 동으로 구성된다.
총 997가구 규모로, 지역 내 대규모 단지라 할 수 있다.
또한 아파트와 근린생활시설에 주차공간을 별도로 마련해 주민을 위한 최대 1,293대를 지원하는데, 이는 가구당 1.3대다.
근린생활시설은 최대 10대를 지원한다.
조경면적은 4,137평이며, 단지 내 녹지공간으로 총 13,676.86㎡를 활용한다.
또한 시공사가 일류업체인 만큼 튼튼하고 안정적인 설계와 구조로 안전한 입주가 가능한 천안 두정동 힐스테이트입니다.
무엇보다 동간 간격이 안정적이어서 개인의 프라이버시가 충분히 보호됩니다.
더불어 일조권 확보를 포함한 통풍을 확보하기 위한 세부 설계가 진행 중이어서 단지를 주로 남쪽으로 배치했습니다.
입주민의 삶의 질을 높이는 데 중요한 역할을 하는 내부 공간과 커뮤니티 시설의 제공도 훌륭합니다.
헬스라운지 외에도 GX룸, 스트레칭룸, 사우나, 골프연습장 등이 마련되어 단지 내에서 다양한 활동을 할 수 있으며, 도서관, 세탁실, 위드펫, 북카페, 스튜디오 등의 편의시설이 제공됩니다.
더불어 최첨단 시스템을 적용해 더욱 편리한 생활공간을 확보할 수 있습니다.
IoT기술을 적용해 차량에서 미리 내장 기기를 제어할 수 있으며, 난방, 조명 등의 제어 시스템과 엘리베이터 호출, 심지어 스마트폰으로 주차위치 확인까지 가능합니다.
또한 전기차 충전 시설과 에너지 관리 시스템을 마련해 실시간으로 에너지 사용량을 확인할 수 있다.
더불어 녹슬지 않는 시스템에 따라 입주 후 배관 등의 노후화를 사전에 방지한다.
천안 두정동 힐스테이트는 기본적으로 중대형 타입을 공급한다.
주택형은 84형, 102형 등으로 공급되며, 148형, 170형 등 넓은 바닥 면적을 확인할 수 있는 현장이다.
84A형의 경우 판상형 구조 특유의 개방감을 느낄 수 있도록 평면을 적용했다.
주방과 거실로의 빠른 접근성으로 집안일 동선이 비교적 짧아 피로감이 적다.
더불어 주방은 ‘ㄷ’자 모양으로 설계해 수납공간 활용도를 높이고, 후면 발코니와 세탁실을 빠르게 연결해 편의성을 높였다.
드레스룸을 포함한 침실 3개로 실용적이며, 붙박이 옷장이 있어 별도의 대형 가구 구입을 피할 수 있다.
또한 개별적으로 워크인 보관함이 제공되어 취미용품, 계절용품 등을 보관할 수 있으며, 내부 구조뿐만 아니라 입지적 요건에 대한 만족도를 뒷받침하는 부지로 큰 메리트가 있다.
희망초등학교, 신부초등학교, 두정중학교, 북일고, 북일여고가 인근에 있어 자녀들의 스쿨존을 확보할 수 있다.
또한 단국대학교가 인근에 있고, 공주대학교, 상명대학교 캠퍼스가 인근에 있어 기초학군과 학원가가 확보되어 있어 우수한 학습분위기를 제공한다.
이처럼 천안 두정동 힐스테이트는 원스톱 생활권으로서 추가적인 프리미엄이 기대된다.
인근에 대학병원이 있으며, 수도권전철 1호선과 버스터미널이 인근에 있어 대중교통망도 안정적이다.
또한 동서대로를 이용해 도심으로 빠르게 접근할 수 있으며, 고속도로 접근이 중요한 IC와의 거리가 1.2km에 불과해 도심 이동에 어려움이 없다.
기본적으로 교통망이 잘 발달된 곳이라 일과 삶의 균형을 위해 필요한 통근 조건도 충족합니다.
제3산업단지와 삼성SDI가 인근에 있어 차량으로 10분 내로 출퇴근이 가능합니다.
이에 따라 직장 근접성에 대한 수요를 충분히 확보할 수 있습니다.
다양한 개발 소식도 준비 중입니다.
GTX-C 노선 연장 계획이 긍정적 효과를 거두고 있어 지역에 큰 영향을 미치고 있습니다.
다양한 직간접적 편익이 프리미엄 가치가 될 것으로 예상됩니다.
더불어 청주공항까지 복선전철 사업 계획이 준비되고 있어 교통 개발 횡재도 풍부합니다.
미래 모빌리티 국가산업단지는 2028년 입주 예정으로 지역 내 안정적인 입지 조건을 자랑합니다.
안정적인 입지 조건과 미래 가치 상승을 위한 요소가 풍부한 신규 공급을 빠르게 확보하는 것이 좋습니다.
오늘 소개하는 천안 두정동 힐스테이트는 2025년 3월 입주 예정이니 참고하시기 바랍니다.